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2019-09-20

发布时间-|:2019-09-20 05:53:54

-|起拍总价20.6亿,最高限价29.8亿,起拍楼面价6312元/㎡,最高限价9131元/㎡,竞买保证金4.12亿元。-|(5)地块竞价达到最高限价时停止竞价,改为在本地块内竞争人才房建筑面积,面积最多者竞得。-|-分期建设的,租赁住房原则上应在首期建设完成。-|-(2)R2二类居住用地、B1商业用地装配式建筑面积比例100%,建筑单体预制装配率≥50%,住宅建筑100%实行全装修成品房交付。-|-6、汤山G55地块因无人报名竞买,遭遇流标。-|-7、江宁高新园G56地块经过1轮竞价,被江宁交通建设集团以底价3527万竞得。-|-NO.2019G49地块(鼓楼区小市街道起重机械厂地块),东至规划道路,南至规划安怀东路,西至南京华宏(集团)有限公司等,北至规划北固山路。-|-9、六合G58地块经过1轮竞价,被亚泰以底价3.4亿竞得,成交楼面价3788元/㎡。|-人才房建成后无偿移交给市政府指定单位。|-(4)E分区地下空间出让,为与地铁连通的负二层人行通道,宽度为6-8米,净高不小于4米。|-

-||-该地块位于小市,属于鼓楼区铁北中央门片区,南侧为葛洲坝紫郡蘭园,最后一栋23号楼收官均价为38495元/㎡。-||-地块竞价达到最高限价时停止竞价,改为在本地块内竞争自持租赁住房建筑面积,面积最多者竞得。-||-NO.2019G51地块(栖霞区尧化街道尧化老街地块),东至邻安路,南至尧化门街,西至枫林新寓小区,北至中国石化集团资产经营管理有限公司金陵石化分公司、规划道路。-||-如违反上述要求,则取消竞买资格或成交结果,已缴纳的竞买保证金不予退还;竞得后已签订国有建设用地使用权出让合同的,已竞得的土地无偿收回,定金不予退还;同时,竞买(得)人列入南京土地市场不良企业名单,竞买(得)人及其关联公司三年内不得进入南京市土地市场参与竞买。-||-

-||-(5)地块竞价达到最高限价时停止竞价,改为在本地块内竞争人才房建筑面积,面积最多者竞得。-||-

-||-NO.2019G52地块出让条件(1)该地块带保护建筑挂牌,地块内太平南路223、225号建筑、太平南路227号建筑、太平南路233、235号建筑,常府街66-1号、三十四标109-111(单号)建筑,原址保留并修缮。-|-高新园G56地块经过1轮竞价,被江宁交通建设集团以底价3527万竞得。-|-(3)地块内预留地铁连接通道出入口一处,纳入远期市政建设实施。-|-六合G58地块六合G58地块经过1轮竞价,被亚泰以底价3.4亿竞得,成交楼面价3788元/㎡。-|-11、赛虹桥G60地块经过1轮竞价,被南京颐盛以底价13.6亿竞得,成交楼面价17376元/㎡。-|-

-|分期建设的,租赁住房原则上应在首期建设完成。|-

-||-NO.2019G52地块(秦淮区五老村街道三十四标地块),东至三十四标,南至常府街,西至太平南路,北至三十四标。-||-该商地紧邻八一医院、地铁3号线常府街站,地理位置较为优越。-||-E分区地下所建房产须由竞得人自持,不得销售、不得转让。-||-总用地面积93250.37㎡,出让面积93250.37㎡,用地性质商住混合用地,容积率1<F≤3.5,限高100米。-||-

-||-(4)竞得人须在成交后签订土地出让合同前与雨花台区政府签订《地块投资发展协议》。-||-

-||-汤山G55地块汤山G55地块因无人报名竞买,遭遇流标。-|-NO.2019G57地块出让条件地块竞价达到最高限价时停止竞价,改为在本地块内竞争人才房建筑面积,面积最多者竞得。-|-E分区地下所建房产须由竞得人自持,不得销售、不得转让。-|-2、城北尧化门G51地块被恒大以19.1亿元摘得,成交楼面价17715元/㎡。-|-总用地面积93250.37㎡,出让面积93250.37㎡,用地性质商住混合用地,容积率1<F≤3.5,限高100米。-|-

-|赛虹桥G60地块赛虹桥G60地块经过1轮竞价,被南京颐盛以底价13.6亿竞得,成交楼面价17376元/㎡。|-

-||-以上公共配套设施共计1600平方米,由新尧新城开发建设指挥部出资委托竞得人建设,建成后移交栖霞区政府,所对应土地按划拨方式供应,出让面积据实核减。-||-NO.2019G53(秦淮区地铁五号线朝天宫站地块),东至莫愁路,南至莫愁路95号住宅小区,西至西止马营,北至秦淮河。-||-城中G52地块经过1轮竞标,城中G52地块被南京秦淮区新街口建设开发有限公司底价摘得,成交价9100万元。-||-起拍总价61.8亿,最高限价89.3亿,起拍楼面价19389元/㎡,最高限价28016元/㎡,竞买保证金30.9万元。-||-

-||-小市G49地块经过82轮竞标,城北小市G49地块被葛洲坝以32.3亿元摘得,成交楼面价26393元/㎡。-||-

-||-C分区中还须建设一处菜市场,建筑面积不小于1000平方米,宜设置于建筑一至二层,售卖区域不得设置在地下层,不得分割销售,不得分割转让。-|-如违反上述要求,则取消竞买资格或成交结果,已缴纳的竞买保证金不予退还;竞得后已签订国有建设用地使用权出让合同的,已竞得的土地无偿收回,定金不予退还;同时,竞买(得)人列入南京土地市场不良企业名单,竞买(得)人及其关联公司三年内不得进入南京市土地市场参与竞买。-|-C分区中还须建设一处菜市场,建筑面积不小于1000平方米,宜设置于建筑一至二层,售卖区域不得设置在地下层,不得分割销售,不得分割转让。-|-总用地面积51291.8㎡,出让面积49008.11㎡,用地性质为包括二类居住用地和基层社区中心,容积率1.01≤R≤2.2,限高60米。-|-(2)地块内配建一处建筑面积不小于5000平方米的基层社区服务中心,具体要求如下:社区卫生服务站,建筑面积不小于300平方米;文化活动室,建筑面积不小于600平方米;体育活动站,建筑面积不小于200平方米;基层社区服务中心,建筑面积不小于600平方米;社区警务室,建筑面积不小于60平方米;居家养老服务站,建筑面积不小于150平方米;公厕,建筑面积不小于100平方米;垃圾收集站,建筑面积不小于80平方米;环卫休息场,建筑面积不小于30平方米;以上公共配套设施建筑面积共计2120平方米,由竞得建成后无偿移交雨花台区政府,代建成本已从出让地价中扣除,所对应土地按划拨方式供应,出让面积据实核减。-|-

-|江宁滨江G54地块江宁滨江G54地块经过39轮竞价,被南京中北以总价8.65亿竞得,成交楼面价10009元/㎡。|-

-||-以上公共配套设施共计1600平方米,由新尧新城开发建设指挥部出资委托竞得人建设,建成后移交栖霞区政府,所对应土地按划拨方式供应,出让面积据实核减。-||-(2)在满足地下敷设、消防等安全要求的前提下,地块间尧化二路约2283.69平方米的地下空间可出让作为机动车停车场库及相关配套用房使用。-||-总用地面积43211.72㎡,出让面积43211.72㎡,用地性质为二类居住用地,容积率1.0≤R≤2.0,限高60米,起拍总价6.75亿,最高限价9.5亿,起拍楼面价7810元/㎡,最高限价10992元/㎡,竞买保证金1.35亿元。-||-NO.2019G56地块出让条件竞买人须取得市商务局加油站迁建的相关文件。-||-

-||-起拍总价3.4亿,最高限价4.9亿,起拍楼面价3788元/㎡,最高限价5459元/㎡,竞买保证金6800万元。-||-

-||-高新园G56地块经过1轮竞价,被江宁交通建设集团以底价3527万竞得。-|-(3)地块要求装配式建筑面积比例100%,住宅建筑单体预制装配率≥50%,公共建筑单体预制装配率≥40%,住宅建筑100%实行全装修成品房交付。-|-NO.2019G55(江宁区汤山圣汤大道以北、积玉路以东地块),东至御泉路,南至圣汤大道,西至积玉路,北至美泉路。-|-(4)竞得人须在成交后签订土地出让合同前与雨花台区政府签订《地块投资发展协议》。-|-NO.2019G55地块出让条件(1)该地块须配建建筑面积不小于4080平方米的租赁住房,由竞得人建成后自持,用于出租居住,只租不售,不得分割转让,不得分割抵押,遵守国家及南京租赁管理政策相关要求。-|-

-|2、城北尧化门G51地块被恒大以19.1亿元摘得,成交楼面价17715元/㎡。|-

-||-NO.2019G60(雨花台区赛虹桥街道尤家凹3号地块),东至现状,南至现状部队用地,西至机场二通道,北至软件大道。-||-NO.2019G54(江宁区江宁街道宁桥南路以西、纬五路以北地块),东至宁桥南路,南至纬五路,西至现状,北至现状。-||-地铁“四小件”及A分区街旁绿地须由竞得人代建,建成后无偿移交地铁集团,代建成本共计约1100万元(其中地铁“四小件”代建成本约1000万元,A分区街旁绿地代建成本约100万元),建设成本须经第三方审计机构确认,超过1100万人民币部分由竞得人自行承担,不足1100万元人民币部分,竞得人须将差额部分交给地铁集团。-||-3、城中G52地块被南京秦淮区新街口建设开发有限公司底价摘得,成交价9100万元。-||-

-||-起拍总价20.6亿,最高限价29.8亿,起拍楼面价6312元/㎡,最高限价9131元/㎡,竞买保证金4.12亿元。-||-

-||-NO.2019G52地块(秦淮区五老村街道三十四标地块),东至三十四标,南至常府街,西至太平南路,北至三十四标。-|-NO.2019G53(秦淮区地铁五号线朝天宫站地块),东至莫愁路,南至莫愁路95号住宅小区,西至西止马营,北至秦淮河。-|-以上设施共计3150平方米,须由龙池街道办事处出资并委托竞得人建设,与住宅项目同步规划、同步建设、同步验收,建成后移交龙池街道办事处,建设费用须经第三方审计机构确认后由龙池街道办事处支付给竞得人,所对应土地按划拨方式供应,出让面积据实核减。-|-地块起拍总价24.2亿,最高限价35亿,起拍楼面价19774元/㎡,最高限价28599元/㎡。-|-该地块临近地铁10号线小行站,距离南京软件谷也较近。-|-

-|NO.2019G58地块出让条件(1)该地块须配建建筑面积不小于3775平方米的租赁住房,由竞得人建成后自持,用于出租居住,只租不售,不得分割转让,不得分割抵押,遵守国家及南京租赁管理政策相关要求。|-

-||-下面请看详细内容:土拍结果一览1、城北小市G49地块被葛洲坝以32.3亿元摘得,成交楼面价26393元/㎡。-||-(5)地块竞价达到最高限价时停止竞价,改为在本地块内竞争人才房建筑面积,面积最多者竞得。-||-总用地面积2346.26㎡,出让面积2346.26㎡,用地性质为加油加气站用地,容积率F≤0.5,限高12米,起拍总价3527万元,竞买保证金706万元。-||-6、汤山G55地块因无人报名竞买,遭遇流标。-||-

-||-地块起拍总价24.2亿,最高限价35亿,起拍楼面价19774元/㎡,最高限价28599元/㎡。-||-

-||-地块起拍总价14.8亿,最高限价21.2亿,起拍楼面价13727元/㎡,最高限价19663元/㎡。-|-总用地面积74718.06㎡,出让面积59838.9㎡,用地性质包括商住混合用地、二类居住用地和基层社区中心,综合容积率1.5。-|-(2)F分区为基层社区中心用地,具体要求如下:社区卫生服务站,建筑面积不小于150平方米;文化活动室,建筑面积不小于800平方米;体育活动站,建筑面积不小于800平方米;社区党群服务中心,建筑面积不小于600平方米;社区警务室,建筑面积不小于40平方米;居家养老服务站,建筑面积不小于700平方米;公厕,建筑面积不小于60平方米。-|-NO.2019G59地块出让条件(1)该地块不接受联合竞买,竞得人须自行出资开发,不得以合作、合资、股权转让等方式进行开发建设。-|-C分区中还须建设一处菜市场,建筑面积不小于1000平方米,宜设置于建筑一至二层,售卖区域不得设置在地下层,不得分割销售,不得分割转让。-|-

-|配建和竞建的租赁住房以整幢、整单元或整层为最小单位,不足一单元或一层的应在同单元或同层内集中布置,原则上以中小户型为主。|-